PLANOS DE OBRA

DEFINICIÓN: los planos de obra son la representación gráfica y exhaustiva de todos los elementos que se plantean en un proyecto constructivo.

Los planos definen las obras que han de desarrollar los contratistas y componen el documento del proyecto más utilizado a pie de obra.

FUNCIONES DE LOS PLANOS: los planos son el instrumento para cumplir las siguientes funciones:

• recoger los antecedentes que existan antes de realizarse el proyecto
• definir de una manera exacta y completa todos y cada uno de los elementos del proyecto, tanto en forma como en dimensiones y características esenciales
• representar la función y combinación de los elementos que componen el proyecto
• indicar la flexibilidad de las soluciones adoptadas y sus posibilidades de ampliación
• reflejar la influencia de la modificación sobre el área próxima

Según el tipo de vista de ejecución, los planos deben:

• ser comprensibles por cualquier técnico, contratista o persona ajena al proyectista
• ser medibles, puesto que en base a los planos se hacen as medidas y presupuesto
• facilitar la planificación de la ejecución de obras e instalaciones
• permitir el control de la obra en cuanto a plazo y calidades
• quedar como documentos representativos de las obras e instalaciones

TIPOS DE PLANOS

1. PLANOS DE LOCALIZACIÓN: tienen como objetivo definir el lugar y área donde se ubica el proyecto
   
   
   

   

   
   
   
   
2. PLANOS TOPOGRAFICOS: son los que representan las principales características físicas del terreno y las diferencias de alturas que hay en el.
   
   
   

   

   
   
   
    
3. PLANOS DE CIMENTACIÓN: estos planos reflejan la cimentación de una edificación, cuya finalidad es sustentar estructura garantizando la estabilidad y evitando daños a los materiales estructurales y no estructurales.
   
4. PLANOS DE INSTALACIONES:    

Eléctrica: el cual refleja la instalación eléctrica de la edificación, como:

• acometidas, transformadores, circuitos, cuadros eléctricos
• ubicación de puntos de luz, enchufes 

Sanitarias: dentro de las instalaciones sanitarias deben incluirse los planos de fontanería y saneamiento de la edificación.

• suministro y distribución de agua fría y caliente
• instalaciones interiores de aguas negras
• redes exteriores de aguas lluvias y residuales
• distribución, ubicación de aparatos sanitarios y cocinas

Instalación de gas: en su plano vendría reflejada la instalación del gas de la edificación

• llaves de paso
• ventilaciones
• presión
• contadores
• acometidas 

2. PLANOS DE CORTE DE SECCIONES: Representan la proyección de una vivienda o construcción cortado en sentido vertical u horizontal. Sirve para explicar aquellos aspectos que no quedan completamente claros a través de las plantas y las fachadas.

• sección longitudinal
• sección transversal

3. PLANOS DE PLANTAS: Representan la distribución general del edificio, ubicación de los diferentes espacios, amoblamiento de los mismos; en él se marcan cuadros de áreas, acotamientos de espacios y las diferentes carpinterías (de madera y metálicas)

4. PLANOS DE ACABADOS Y DETALLES: Con este tipo de planos se especifica el acabado de cada componente de la edificación, y la manera de realizar algo detalladamente, se analizarían los materiales utilizados en los suelos, techos, puertas, ventanas, muebles, escaleras, exteriores, entre otros, tales como aislantes térmicos, pinturas, pavimentos, chapados, etc. y sus medidas correspondientes.

5. PLANOS DE SITUACIÓN Y PLAN DE EMPLAZAMIENTO:

• Situación: muestra donde esta ubicada la edificación, dentro de un municipio, provincia o país.
• Emplazamiento: hace referencia a la situación y las dimensiones de una vivienda o construcción, en el queda constancia de su orientación y distribución general.

6. PLANO DE FACHADAS: es aquel en donde aparece la fachada principal de una vivienda, (la entrada), normalmente en un plano aparece la fachada con las siguientes características: accesos, sombras, soleamiento, nombre por escrito de los espacios, la dirección de abatimiento de las ventanas y puertas y hasta material de estas, niveles y distancias, cotas, ejes y vegetación.

7. PLANOS DE CUBIERTAS: plano de planta que muestra la forma de a parte superior de los edificios, es decir, la forma de la cubierta.

los planos deben contener un rotulo en el cual se relaciona:

• Localización general donde me encuentro
• Nombre del proyecto, localización y dueño del proyecto
• Que contiene
• Diseñador del plano
• Quien dibujo el plano
• Numero del plano
• Escala
• Fecha
• Visto bueno
• Área
• Archivo magnético